1、安全問題。主要是外墻保溫材料的防火問題、外墻保溫材料的脫落及高層貼面材料的脫落問題。

防火問題:主要是防止火災(zāi)發(fā)生時(shí),火苗從門窗洞口竄出點(diǎn)燃保溫材料,防治措施是:可以在門窗洞口周邊的保溫材料上加強(qiáng)防火處理,以阻止外墻保溫材料的燃燒。

脫落問題:外墻保溫材料或貼面材料從高處墜落,其后果非常嚴(yán)重,尤其是高層建筑,其后果更是不堪設(shè)想。因此,須采取切實(shí)可行的措施嚴(yán)防脫落現(xiàn)象的發(fā)生。外墻保溫系統(tǒng)由于受到風(fēng)荷載作用,眾所周知越是建筑高處風(fēng)力越大,建筑外墻承受的風(fēng)荷載也越大,在高層建筑群之間往往會(huì)產(chǎn)生峽谷效應(yīng),墻體會(huì)產(chǎn)生很大的負(fù)壓即吸力,再加上外墻保溫材料或貼面材料的自重,很容易被吸落。防治措施是:目前,工程上常用專用粘結(jié)劑和錨栓機(jī)械固定(常用不銹鋼錨栓和塑料膨脹錨栓),以防止脫落。

2、保溫墻體易產(chǎn)生裂縫的問題。

外墻保溫系統(tǒng)由于保溫材料、砂漿、磚墻或砼的材性不同,從而導(dǎo)致了材料的溫變性能差異,在外界溫差的作用下,材料產(chǎn)生的溫度應(yīng)力大小不同、溫度應(yīng)變不等,不同材料層之間產(chǎn)生溫度應(yīng)變而發(fā)生開裂、導(dǎo)致滲水,使外墻保溫系統(tǒng)的保溫隔熱性能大幅度降低。工程上通常采用抗裂砂漿、鋪設(shè)耐堿玻纖網(wǎng)或熱能鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)等增強(qiáng)網(wǎng)的做法來抵抗裂縫的產(chǎn)生。

外墻保溫技術(shù)是現(xiàn)代建筑工程節(jié)能設(shè)計(jì)的關(guān)鍵,是建筑工程保溫性能的重點(diǎn),是建筑工程常見病害治理中常用的技術(shù)方式。